5 bis rdc Impasse du Murier, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis rdc Impasse du Murier, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 1er etage mais inférieur de 2.63 % à celui du n°6 a.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rdc Impasse du Murier, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 457 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rdc Impasse du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rdc Impasse du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rdc Impasse du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rdc Impasse du Murier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis rdc dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rdc Impasse du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rdc Impasse du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rdc Impasse du Murier dans son marché local
Prix du 5 bis rdc Impasse du Murier par rapport à la voie
Sur Impasse du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 5 bis rdc Impasse du Murier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rdc Impasse du Murier par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rdc Impasse du Murier se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 12.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rdc Impasse du Murier à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 5 bis rdc Impasse du Murier est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 5 bis rdc Impasse du Murier à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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